大家好,小宜来为大家讲解下。成都铁路局党校（成都铁路局党校属于哪个街道这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
今年济南公布了洪楼、宋刘、铁路党校、英雄山等一大批城市更新项目。今天聊一聊这些二环内的项目。
1、为什么目前二环内已经启动的城市更新项目很少？
源自于济南的中优政策，容积率、住宅高度都给卡的死死的，目前多层住宅平均下来容积率也在1.2-1.5之间了，假设全部选择安置，老房子建筑面积等于新房子套内面积，基本要放大1.3倍，可供政府卖地出让的商品房面积很少。
还有就是要规划15分钟*活圈，什么教育、公园、市政配套用地全都来了，进一步挤压可开发用地空间。
最后一点原因是土地出让后的市级分成比例过高。区政府完成一级整理后，唯一的收入是卖地，但卖地收入市里要抽将近一半，导致区政府无法收回一级整理的成本。
可以这么说，二环内的城市更新项目全部都是亏损的。
2、那为什么今年又可以启动了？
首先，看一下今年参与城市更新的社会资本，以中能建（葛洲坝）、中建系、电建路桥等为主，尤其是葛洲坝，先后参与市中白马党家兴隆一揽子、宋刘、洪楼。这些社会资本并非传统开发商，他们的主要诉求是更新过程中的总承*、市政管网。还有就是这几家在济南没吃过亏，不知道后期要回一级投入的难，因此总部能通过。甚至于政府提出更新范围内新增税收全部补给社会资本，这要猴年马月。
总体而言，城市更新对被*居民是百利而无一害，拉动gdp、助力政府领导出成绩。但整体看每个项目都是亏损的，最后就看窟窿是社会资本多了几笔应收账款还是平台公司借钱来填。
【随笔】一周培训凯旋归
金秋时节，中国铁路成都局集团公司关工委，成都、重庆、贵阳分会，75家基层站段89名关工委常务副主任及部分秘书长，云集四川郫县沱江河畔的成铁大学(成都局集团公司党校)，顺利完成一周培训学习。
今日午后，乘坐成铁大学校车，送达成都东高铁站，换乘13点31分成都东站开往重庆北的G8621次动车返程。
常务副主任们集中成铁大学，参加了集团公司关工委成立30周年暨关心下一代表彰大会，听取了集团公司关工委常务副主任王荣华所作的《工作报告》；表彰了集团公司关工委成立30周年来，涌现出来的一大批先进集体、先进基层关工小组、特殊贡献者、先进工作者、优秀“五老”，受到集团公司关工委表彰；受表彰的部分先进集体和先进工作者进行了经验交流；集团公司党委副书记、关工委主任刘皓，鼓励受表彰的关工委组织、先进个人、优秀“五老”，再接再励，以培养“有理想、有本领、有担当”的时代新人为目标，始终如一地做好关心下一代工作，为培养铁路事业合格建设者和接班人，为西南铁路现代化事业做出新的更大贡献；观看了建党百周年党史记录片、集团公司发展史、成昆铁路精神专题片；听取了集团公司党校老师、集团公司关工委专业知识培训讲座。
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